博士山是墨尔本的地标性项目,位于墨尔本成熟华人区——Box Hill,素有澳洲“小香港 ”之称
房屋类型:公寓
房产面积:50-129m²
使用产权:永久产权
交房时间:2022年11月
房屋类型:公寓 项目单价:5.00万/m²(rmb) 交房标准:精装修
产权年限:永久产权 使用面积:50-129m² 交房时间:2022年11月
富力·博士山是墨尔本的地标性项目,位于墨尔本成熟华人区——Box Hill,素有澳洲“小香港 ”之称,也是政府《墨尔本2050规划》的重点发展区域,距离墨尔本CBD以东约13公里,区域内立体交通便捷通往各大城市,墨尔本未来繁华尽在脚下。
周边交通设施:博士山站——300m、博士山电车站——300m、East Link高速公路——300m、墨尔本CBD——900m
周边医疗机构:公立医院Box Hill Hospital——5分钟、连锁私立医院Epworth Eastern Hospital——5分钟
周边教育资源:Monash大学——15分钟、墨尔本大学——30分钟、达迪肯大学——5分钟、Box Hill High School——5分钟、博士山小学——5分钟
周边购物中心:Box Hill Central Shopping Centre大型购物中心——100m、Chadstone Shopping Centre——20分钟、Kmart——20分钟、Costco——20分钟、宜家——20分钟
周边休闲娱乐设施:Box Hill花园——100m、Surrey公园——100m
项目所在地Box Hill是墨尔本较出名的富人区之一,作为墨尔本东部交通、教育、医疗、文化中心以及州政府的发展战略要地,此区域内交通十分便利,教育、医疗、商业中心等配套资源成熟,生活环境宜人,因此备受高净值人群青睐,成为富人集聚之地。
项目核心优势
连续7年获评全球最宜居城市,绿化覆盖率达40%
◆GDP总值达3250亿澳元,增长率4.3%领跑全澳
◆《墨尔本2050规划》重点发展战略要地
◆800亿澳元投资,东部交通、教育、医疗、文化中心
◆墨尔本“华人新贵区”,高净值人群聚集地
◆区域内16%居民为大学生,家庭平均收入73,950澳元
◆Box Hill多所中小学名列全墨尔本的前列
◆名校林立,全龄教育一步到位
户型面积:套内面积50m²至129m²不等,包括一、二、三房,赠送阳台面积7-44㎡
生活配套:楼下即达Box Hill Central Shopping Centre大型购物中心,20分钟可达各大购物中心Chadstone Shopping Centre、Kmart、Bunnings、Costco、宜家等,奢侈名品、大型影院、综合超市等优质配套一应俱全。
交通枢纽:项目位于墨尔本东部交通枢纽Box Hill,步行至博士山站仅1分钟,距离电车站约120米,7条公交干线串联墨尔本全市,驾车3分钟驶入East Link高速公路,20分钟畅达墨尔本CBD,繁华举步即享,书写城央人居华章。
名校汇聚:在墨尔本1260所中学中,Box Hill多所中小学名列全墨尔本的前1%。澳洲优质教学誉满全球,以超高性价比吸引全球80万学子的关注,顶级学府留学费用仅为美国的三分之一,同时也是唯一放开中国小学生留学的发达国家。15分钟可至Monash大学,30分钟即达墨尔本大学。
五星配套:著名设计事务所Hayball倾力打造,糅合东西方文化精髓,蝴蝶状造型建筑,全玻璃幕墙立面,空中退台花园,尽享云端诗意栖居的现代都市人居。
家华装修:臻选Bosch、Miele、Smeg、Axus等国际一线品牌精装,打造高端居所。
租金稳定:近10年,区域内公寓房价增长率5.7%,周租金中位数增长了11.8%,超墨尔本平均水平近3倍。
博士山项目周边公寓租金参考:
1房1卫:租金约$450/周
2房1卫:租金约$700/周
2房2卫:租金约$750/周
3房2卫:租金约$780/周
数据来源:house. ksou. Cn
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